12
08
İstanbul, deprem riskinin yüksek olduğu bir şehir olarak uzun yıllardır güvenli yerleşim alanları oluşturma ihtiyacıyla karşı karşıya. Bu doğrultuda başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası, şehirdeki riskli yapıların dönüştürülmesi için önemli bir destek sunuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen bu kampanya, İstanbul’daki kentsel dönüşümü hızlandırmayı ve sağlıksız yapılarda yaşayan vatandaşların güvenli konutlara taşınmasını hedefliyor. Kampanyanın yeni dönemi, bazı önemli yeniliklerle birlikte başladı. Bu yazıda, Yarısı Bizden Kampanyası'nın yeni dönemine dair ayrıntıları, değişiklikleri ve bu kampanyanın İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecine olan etkilerini ele alacağız.
Sertifika Programlarımızı İncelemek için tıklayın
Yarısı Bizden Kampanyası: Yeni Dönemde Neler Değişti?
Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’da riskli yapı sahiplerine önemli finansal destekler sunarak, kentsel dönüşümü teşvik etmeyi amaçlıyor. Kampanyanın ilk başvuru dönemi 26 Nisan - 2 Haziran 2023 tarihleri arasında gerçekleştirildi ve bu süreçte e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için başvuru toplandı. Bu büyük ilgi, İstanbul’da kentsel dönüşüme olan ihtiyacın ne denli büyük olduğunu bir kez daha gösterdi.
Yeni dönemde, başvurular için süre kısıtlaması kaldırıldı ve başvuruların sürekli olarak alınacağı bir sisteme geçildi. Ayrıca, e-Devlet üzerinden yapılan başvurular da artık gerekmiyor. Bu değişiklikler, kampanyaya katılımı kolaylaştırmayı ve daha fazla vatandaşın bu destekten yararlanmasını sağlamayı hedefliyor.
Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Desteği Nasıl İşliyor?
Kampanya kapsamında, İstanbul’daki riskli yapı sahipleri, binalarını yenilemek için önemli desteklerden faydalanabiliyor. Bu süreçte, Bakanlık tarafından belirlenen kriterlere uygun olan binalar, dönüşüm için başvuru yapabiliyor. Başvuru sürecinde dikkat edilmesi gereken bazı önemli adımlar bulunuyor:
-
Risk Tespiti: İlk adım olarak, vatandaşlar binalarının riskli olup olmadığını tespit ettirmeli. Bu işlem, Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlar tarafından yapılabiliyor. Bu kuruluşlar, binalardan karot örneği alarak yapının deprem riski taşıyıp taşımadığını belirliyor.
-
Projelendirme ve Yapı Ruhsatı: Riskli yapı olarak tespit edilen binaların sahipleri, ortak bir kararla belirledikleri yüklenici firma ile sözleşme imzalıyor. Bu aşamada projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanıyor. Yapılan projede, yeni yapı eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.
-
Belediyeye Başvuru: Proje ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlandıktan sonra, hak sahipleri Yarısı Bizden desteği için ilçe belediyelerine başvuruda bulunuyor.
Sertifika Programlarımızı İncelemek için tıklayın
Yarısı Bizden Kampanyası’ndan Kimler Yararlanabilir?
Yeni dönemde, Yarısı Bizden Kampanyası’ndan İstanbul’daki tüm riskli yapı sahipleri yararlanabiliyor. Başvurular, süre kısıtlaması olmadan alınacağı için kampanyaya katılım daha kolay hale geldi. Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin e-Devlet üzerinden başvuru yapmasına gerek kalmadı, bu da süreci daha erişilebilir kılıyor.
Hibe ve Kredi Destekleri: Kampanya kapsamında, hak sahiplerine belirli oranlarda hibe ve kredi destekleri sağlanıyor. Bu destekler şu şekilde:
- Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi,
- Bir dükkan için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi,
- Diğer her bir konut için 1 milyon 400 bin TL kredi,
- Diğer her bir dükkan için 700 bin TL kredi desteği sağlanacak.
Bu destekler, vatandaşların kentsel dönüşüm sürecinde finansal yüklerini hafifletmek ve daha güvenli konutlara erişimlerini sağlamak amacıyla veriliyor.
Sertifika Programlarımızı İncelemek için tıklayın
Kampanyada Yapılan Diğer Değişiklikler
Yarısı Bizden Kampanyası’nda, hak sahiplerinin yararına olacak şekilde bazı önemli düzenlemeler yapıldı. Bu düzenlemeler, kampanyanın daha fazla kişi tarafından kullanılabilmesini ve kentsel dönüşüm sürecinin hızlandırılmasını amaçlıyor.
-
Otopark ve Sığınak Düzenlemesi: Önceki dönemde, yeni projede otopark ve sığınak ekleyenler, "bir buçuk katı" kuralına takılarak hak kaybına uğrayabiliyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte, otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacak, bu da vatandaşların hak kaybını önleyecek.
-
İlk Ödeme Oranının Artışı: Kampanya kapsamında, yapım sürecinde yüklenici firmalara yapılan ilk hakediş ödemesi oranı %10’dan %30’a çıkarıldı. Bu değişiklik, projelerin hızla başlamasını ve yüklenici firmaların projelere olan ilgisini artırmayı hedefliyor.
Yarısı Bizden Kampanyası’nın Önemi ve Etkileri
Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Kampanya, deprem riski yüksek olan bölgelerde güvenli ve modern yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor. Aynı zamanda, riskli yapılarda yaşayan vatandaşların daha sağlıklı konutlara taşınmasına olanak tanıyor.
Bu kampanya, İstanbul’un kentsel dönüşüm hedeflerine ulaşmasında büyük bir rol oynayacak. Bakan Murat Kurum’un da belirttiği gibi, İstanbul’daki tüm riskli yapıların dönüştürülmesi için çalışmalar hız kesmeden devam edecek. Bakan Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamalarda, kampanyanın yeni dönemiyle ilgili vatandaşları bilgilendirerek, “Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok” mesajını verdi.
Sertifika Programlarımızı İncelemek için tıklayın
Kampanyaya Katılım ve Gelecek Planları
Yarısı Bizden Kampanyası’na katılım, yeni dönemde daha da artacak gibi görünüyor. E-Devlet başvuru zorunluluğunun kaldırılması ve başvuru süresinin sınırsız hale getirilmesi, kampanyaya katılımı daha da kolaylaştırdı. Bu sayede, İstanbul’daki daha fazla riskli yapı, güvenli konutlara dönüştürülebilecek.
Bakanlık, kampanya sürecinde vatandaşların ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak yeni düzenlemeler yapmaya devam edecek. Ayrıca, kampanya sürecinde yaşanan aksaklıklar ve vatandaşların talepleri doğrultusunda da iyileştirmeler yapılacak.
Sonuç: Yarısı Bizden Kampanyası’nda Yeni Dönem Başladı
Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Yeni dönemde yapılan değişiklikler ve kolaylıklar, kampanyanın daha geniş kitlelere ulaşmasını sağlayacak. İstanbul’daki riskli yapıların dönüştürülmesi için büyük bir fırsat sunan bu kampanya, şehirde güvenli ve modern yaşam alanları oluşturma hedefine bir adım daha yaklaşıyor.
Bu yazıda ele aldığımız Yarısı Bizden Kampanyası’nın yeni dönemi, İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak ve deprem riski taşıyan bölgelerde yaşayan vatandaşların güvenli konutlara taşınmasını sağlamak için atılan önemli bir adım olarak karşımıza çıkıyor. Kampanya sürecine katılmak isteyen vatandaşlar, ilçe belediyeleri aracılığıyla başvurularını yapabilir ve bu büyük dönüşümün bir parçası olabilir.